България на второ място в ЕС по ръст на цените на имотите

През третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата в Европейския съюз са се повишили със 7,4 на сто на годишна основа, докато в еврозоната са били с 6,8 на сто нагоре. Това показват най-новите данни за индекса на цените на жилищата, съобщи днес европейската статистическа агенция Евростсат.

Цените на жилищата са се увеличили през второто тримесечие на миналата година и в ЕС, и във валутния съюз, съответно с 9,8 на сто и с 9,2 на сто.

В сравнение с второто през третото тримесечие цените на жилищата са нараснали с 0,9 на сто в ЕС, както и с 1 на сто в еврозоната.

В България цените на жилищата са скочили нагоре с 15,6 на сто през третото тримесечие на 2022 г. спрямо същия период година по-рано. Това представлява ускорение на ръста на родните жилищни цени в сравнение с предишните второ и първо тримесечия, когато увеличението бе съответно 14,6 на сто и 11,5 на сто.

На месечна основа през третото тримесечие на миналата година цените на жилищата в страната ни са нараснали с 4,1 на сто, надскачайки 3,1-процентовия ръст през второто тримесечие, но оставайки под повишението с 5,2 на сто през първото тримесечие.

През третото тримесечие на 2022 г. месечният ръст на цените на жилищните имоти в България е бил вторият най-голям сред членките на ЕС, като по-висок растеж на ценовия индекс е регистрирала единствено Кипър (+5,8 на сто).

Динамика на цените на жилищата в страните членки

Сред членките на Евросъюза, за които има налични данни, петнадесет страни са регистрирали годишно увеличение на цените на жилищата с над 10 на сто през третото тримесечие на 2022 г. Най-голям ръст на цените са имали в Естония (+24,2 на сто), Унгария (+21 на сто) и Литва (+19,3 на сто). Единствената страна, в която цените на жилищата са спаднали, е била Дания (-2,4 на сто).

В сравнение с предходното тримесечие през периода юли – септември жилищните цени са били по-високи в двадесет членки на ЕС. Най-голямо увеличение е регистрирано в Кипър (+5,8 на сто), България (+4,1 на сто) и Австрия (+4 на сто). Обратно на тях спад на цените е наблюдаван в Дания (-3,8 на сто), Швеция (-3,1 на сто), Финландия (-1,3 на сто), Румъния (-1,2 на сто), Италия (-1 на сто) и Германия (-0,4 на сто).

За 12-годишен период – от 2010 г. до третото тримесечие на 2022 г., цените на жилищата в ЕС са нараснали с 49 на сто. През същия период цените на жилищата са се увеличили в 24 страни членки, а са намалели в три. Цените са се увеличили повече от два пъти в Естония (+199 на сто), Унгария (+174 на сто), Люксембург (+140 на сто), Литва (+137 на сто), Латвия (+134 на сто), Чехия (+133 на сто) и Австрия (+ 130 на сто). Намаление е отбелязала Гърция (-22 на сто), Италия (-9 на сто) и Кипър (-0,3 на сто).

Наемите в Евросъюза са се увеличили с 2,1 на сто през третото тримесечие на 2022 г. на годишна база. Спрямо третото тримесечие на 2010 г. обаче, наемите през същия период на 2022 г. са се повишили с 18 на сто.

Отнесено към третото тримесечие на 2010 г. през същото тримесечие на 2022 г. наемите са се увеличили в 26 страни от ЕС, и са намалели само в Гърция (-24 на сто). Най-голямо увеличение на наемите са имали в Естония (+233 на сто) и Литва (+151 на сто).